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Faut-il bloquer le loyer parceque le propriétaire refuse de faire des travaux de réparation ?

Quelques fois, lorsqu'il y a des travaux à faire dans la maison et que le propriétaire, malgré l'interpellation du locataire, refuse de les réaliser, on entend le locataire dire << Je vais bloquer le loyer >>. Es-ce normal de procéder ainsi pour contraindre le propriétaire à effectuer les travaux en question ?

Pour répondre à la question, nous avons approché maitre et pasteur K.Allister. << En faisant cela, le locataire pense bien faire mais, la loi ivoirienne ( loi 2019-576 du 26 juin 2019 instituant code de la construction et de l'habitat) ne lui donne pas raison lorsqu'il procède ainsi>>, dit le juriste

Alors que devrait faire le locataire ou que dit ouvertement la loi ? << L'article 431 de cette même loi dit : '' lorsque le Bailleur n'effectue pas lesdites réparations, le locataire peut, après une mise en demeure infructueuse, se faire autoriser par la juridiction compétente à exécuter les réparations aux frais du Bailleur.''

En des termes plus simples, K.Allister dit que si le Bailleur ne veux pas faire les travaux dans la maison, trois possibilités s'offrent au locataire. Ce sont : tout d'abord, envoyer une mise en demeure ( lettre d'avertissement). Ensuite, le convoquer au Tribunal. Enfin, obtenir la décision du Tribunal qui vous autorise à faire les travaux.

<< Par conséquent, si vous bloquez son loyer et qu'il vous convoque au Tribunal pour loyers impayés, le tribunal ordonnera votre expulsion de la maison >>, conclut le juriste et pasteur K.Allister.

Paul Konan

Content created and supplied by: Paulyfamienkoffi (via Opera News )

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